Jak obniżyć raty kredytu w czasach wysokiej inflacji
Kredyty, szczególnie ze zmienną stopią procentową, mocno w ostatnim czasie drożeją.
Ten wpis będzie dość krótki i może się wydawać oczywisty, ale podam kilka propozycji na to, jak obniżyć ratę kredytu, lub jak uczynić ją mniej bolesną 😉
Gotowi?
1.Nadpłata.
Pomysł prawdopodobnie dość oczywisty, ale jeśli generujemy nadwyżki przychodów nad miesięcznymi wydatkami, nie warto bawić się w inne inwestycje, lecz warto wrzucić kapitał w nadpłacanie rat kredytu. Okazuje się że znaczenie ma również timing.
Tego typu informacje są często trudno dostępne, ale w niektórych bankach nadpłata idzie w poczet kapitału w określonych terminach, np. dzień po zejściu z konta raty kredytu.
Jeśli macie znajomych w branży, warto dopytać o takie kwestie.
2.Wpis do Księgi Wieczystej.
Ten punkt dotyczy nowo nabytych mieszkań, jeśli spłacacie kredyt już kilka lat, prawdopodobnie macie go już za sobą. Wpis nowego właściciela do KW obniża zobowiązanie wynikające z rat kredytu. To jak szybko zostaniecie jednak wpisanie do KW lub jak szybko zostanie nowa KW utworzona, zależy niestety od miasta. W niektórych, szczególnie mniejszych miastach trwa to pół roku a nawet krócej, w wielkich jak Warszawa może zająć nawet kilka lat (!).
Jeśli jednak wskutek trudnej sytuacji gospodarczej wasz dochód znacznie się obniżył, w związku z czym macie problem ze spłatą rat w obecnej wysokości, istnieje możliwość zawnioskowania o szybsze rozpatrzenie wpisu do KW. Należy w tym celu zgłosić się do Sądu wieczysto-księgowego dla waszej dzielnicy/miasta.
3.Przejście na stałą ratę.
Banki teraz to dość często proponują, i można rozważyć przejście na kredyt ze stałą stopą procentową. Zawsze jest to jakiś zakład z losem, w tym przypadku o to, że raty będą przez większość z najbliższych 5 lat rosły, jednak póki co widzimy, że sukcesywnie wzrastają.
Nie wiadomo w którym momencie i czy zaczną faktycznie spadać, ale znamy na pewno najważniejszą zaletę kredytu ze stałą stopą procentową. Jest nią spokój przez najbliższe 5 lat.
4.Ostatni sposób, nie tyle na obniżenie raty kredytu, co na zneutralizowanie jego wpływu na nasze życie – zawsze warto uruchomić wyobraźnię i pomyśleć, jak zwiększyć przychód 😊
Może być to nowa praca, może negocjacje obecnej pensji, a może dodatkowe zajęcie? Możliwości jest sporo, jest to tylko kwestia wyobraźni i ilości czasu jakim dysponujemy.
Niech wam kredyt lekkim będzie!
#kredyt #ratykredytu #jakobniżyćratę #rata